【導(dǎo)語(yǔ)】山東大力推進(jìn)棚改貨幣化安置,助力棚戶(hù)區(qū)改造提檔增速。
　　【正文】趁著周末,濟(jì)寧市民張永六今天來(lái)到市棚改居民購(gòu)房服務(wù)中心挑選新房。今年,他家所在的賢路街社區(qū)列入了棚改計(jì)劃,
　　【正文】與以往棚改新建安置房不同,今年起濟(jì)寧更多采取貨幣化安置,并逐步減少直接發(fā)放現(xiàn)金補(bǔ)償,鼓勵(lì)棚改居民選擇新推出的定向購(gòu)買(mǎi)商品住房憑證,也就是房票。
　　【同期聲】濟(jì)寧市任城區(qū)棚改辦副主任 常慶祖:用房票購(gòu)房,根據(jù)房票的價(jià)值,(還能)額外增加30%的獎(jiǎng)勵(lì),比方說(shuō),有居民持50萬(wàn)的房票,可以最高購(gòu)買(mǎi)到65萬(wàn)的房子。
　　【正文】張永六手里持有的就是全市第一張“房票”。
　　【同期聲】濟(jì)寧市任城區(qū)阜橋街道賢路街社區(qū)居民 張永六:給我補(bǔ)助了三十多萬(wàn),也是解決了一個(gè)很大的難題。
　　【正文】除了獎(jiǎng)勵(lì),持房票購(gòu)房還能減免契稅。為方便棚改居民選房購(gòu)房,濟(jì)寧成立棚改居民購(gòu)房服務(wù)中心,已入駐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)47家,有樓盤(pán)55個(gè),商品房1萬(wàn)多套。
　　【同期聲】濟(jì)寧市棚改居民購(gòu)房服務(wù)中心負(fù)責(zé)人 屈劍濤:在房票有效期六個(gè)月之內(nèi),棚改居民在中心購(gòu)房,可以享受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的最低商品房銷(xiāo)售價(jià)格,還可以享受(最高)每平方米150元的優(yōu)惠。
　　【正文】今年,濟(jì)寧市棚改計(jì)劃52021戶(hù),截止目前,已有近4萬(wàn)戶(hù)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,其中,貨幣化安置21000多戶(hù)。
　　【正文】山東各地大力推進(jìn)棚改貨幣化安置。濟(jì)南對(duì)選擇貨幣化安置的給予被征收房屋價(jià)值15%～20%的獎(jiǎng)勵(lì),青島給予每戶(hù)不低于6萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。
　　【同期聲】省住建廳住房保障處副處長(zhǎng) 婁保來(lái):貨幣化安置是今后棚改的發(fā)展方向,對(duì)棚改居民來(lái)說(shuō)可以馬上搬進(jìn)新房,省去了躲遷之苦,還能根據(jù)自身的需求在合適的位置選房。對(duì)政府來(lái)說(shuō),能夠緩解征收拆遷難項(xiàng)目手續(xù)辦理慢等方面的困難問(wèn)題,還能有利于消化庫(kù)存商品房,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。
　　【正文】2015年,全省棚改貨幣化消化13萬(wàn)套存量商品房。今年,全省棚改計(jì)劃開(kāi)工48萬(wàn)套,貨幣化安置比例力爭(zhēng)達(dá)到50%以上。